image-9228.jpg

Nhiều khách sạn âm thầm “sang tên, đổi chủ”

Năm 2016, thị trường chứng kiến hàng loạt sự thay đổi của dòng vốn đầu tư vào phân khúc khách sạn.

Nhiều khách sạn âm thầm “sang tên, đổi chủ”

Tập đoàn Khách sạn Pan Pacific(Singapore) đã thực hiện thành công thương vụ đầu tư vào khách sạn Sofitel Plaza Hanoi (số 1 – đường Thanh Niên, quận Ba Đình, Hà Nội)

Quỹ VOF (do VinaCapital quản lý) vừa cho biết, quỹ này đã ký thoả thuận bán một “tài sản” quỹ đang quản lý cho một nhóm nhà đầu tư mới.

Thương vụ này dự kiến mang về cho VOF 100 triệu USD (bên mua đã thanh toán 37 triệu USD, số tiền còn lại sẽ được trả dần trong vòng 2 năm). VOF không công bố cụ thể “tài sản” bán đi, nhưng căn cứ vào danh mục đầu tư của VOF, nhiều khả năng, đây là khoản đầu tư của VOF vào Khách sạn Metropole Hà Nội.    

Năm 2016, thị trường chứng kiến hàng loạt sự thay đổi của dòng vốn đầu tư vào phân khúc khách sạn. Gần đây nhất, Tập đoàn Khách sạn Pan Pacific(Singapore) đã thực hiện thành công thương vụ đầu tư vào khách sạn Sofitel Plaza Hanoi (số 1 – đường Thanh Niên, quận Ba Đình, Hà Nội).

Khách sạn Sofitel Plaza Hanoi gồm 273 phòng và 56 căn hộ dịch vụ, khai trương năm 1998, chủ sở hữu của khách sạn trước đây là Công ty Quốc tế Hồ Tây, liên doanh giữa UOL Group và Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, trong đó phía OUL chiếm đa số vốn.

Sau thỏa thuận được 2 bên ký kết, khách sạn Sofitel Plaza Hanoi sẽ chính thức đổi tên thành Khách sạn Pan Pacific Hà Nội, sẽ là khách sạn thứ hai của Tập đoàn này tại Việt Nam sau khách sạn ParkRoyal Sài Gòn.

Một thương vụ chuyển nhượng khách sạn “hàng khủng” khác cũng diễn ra trong năm nay là Tập đoàn Kumho Asiana (Hàn Quốc) chuyển nhượng lại Tổ hợp văn phòng – khách sạn – căn hộ dịch vụ Kumho Asiana Plaza (quận 1. TP.HCM) cho Quỹ đầu tư Mapletree (Singapore) với mức giá 215 triệu USD.

Nằm tại góc đường giao nhau giữa đại lộ Lê Duẩn và Hai Bà Trưng, Kumho Asiana Plaza là một dự án phức hợp với tổng diện tích sàn gần 146.000 m2. Tòa nhà bao gồm văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ và một khách sạn của InterContinental Hotels Group quản lý.

Trong quý II/2016, Tập đoàn Low Keng Huat chuyển nhượng Khách sạn Duxton Hotel Saigon (quận 1, TP.HCM) cho New Life RE. Dự án gồm 198 phòng khách sạn nằm trên đường Nguyễn Huệ hướng ra sông Sài Gòn, được chuyển nhượng với mức giá 49,4 triệu USD.

Trong quý này, Công ty cổ phần Quê Hương Liberty chuyển nhượng Dự án Novotel Saigon Centre cho Công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn Green View (SGGV Investment), một quỹ đầu tư mới thành lập cuối năm 2014 với vốn điều lệ hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án với 247 phòng khách sạn hạng 4 sao, được SGGV Investment mua với mức giá 46,7 triệu USD.

Cũng trong quý II/2016, Tập đoàn BRG mua lại khách sạn Sedona Suites Hanoi (Tây Hồ, Hà Nội) với giá 31,5 triệu USD từ Keppel Land Việt Nam. Khu tổ hợp khách sạn này có vị trí đắc địa ven Hồ Tây với quy mô 155 căn hộ và 20 biệt thự sang trọng.

Trong một diễn biến đáng chú ý với phân khúc khách sạn tại Việt nam, Công ty quản lý quỹ Warburg Pincus cùng với Quỹ đầu tư VinaCapital và ông Don Lam (CEO của VinaCapital) đã đạt được thỏa thuận thành lập một liên doanh chuyên về đầu tư và quản lý khách sạn. Các nhà đầu tư cam kết sẽ góp vốn ít nhất 300 triệu USD cho liên doanh.

Một trong những khoản đầu tư giá trị nhất của liên doanh này là 100% cổ phần của công ty quản lý khách sạn Serenity Holding, cũng như một số khách sạn và resort tại Việt Nam.

Các thương hiệu thuộc hệ thống Serenity gồm có Fusion Resorts, Fusion Suites, Alma Resorts, À La Carte Living. Liên doanh giữa 3 nhà đầu tư này dự kiến tập trung vào việc phát triển các dự án, mua lại, cũng như quản lý khách sạn tại Việt Nam và tiến tới mở rộng thị trường ra khu vực Đông Nam Á.

Theo Quang Hưng
baodautu.vn

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn, resort Skyhotel

Bot statistics for this page


Nhiều khách sạn âm thầm “sang tên, đổi chủ”

image-9218.jpg

Khách sạn dành cho những ‘con mọt sách’

Một khách sạn ở Bồ Đào Nha được coi là thiên đường cho những người mê sách, vì có tới 45.000 đầu sách được trưng bày.

Khách sạn này nằm ở làng Obidos (tiểu vùng Oeste), được mở cửa hồi tháng 10/2015 và nhanh chóng thu hút sự chú ý của du khách, đặc biệt là những người yêu thích việc đọc sách.

Khách sạn có 30 phòng ngủ, và có tới 45.000 đầu sách được sắp xếp ở khắp mọi nơi. Các cuốn sách thuộc nhiều lĩnh vực, nhưng chủ yếu là văn học.

Hầu hết các cuốn sách được viết bằng tiếng Anh, Bồ Đào Nha, Pháp, Đức và vài ngôn ngữ khác.

 

Du khách đến đây đều tỏ ra thoải mái với việc được nằm cuộn tròn trong chăn ấm với cuốn sách yêu thích trên tay.

Những “con mọt sách” cũng không lo đói bụng hoặc phải khó chịu khi đang đọc sách mà phải đi ăn, vì nhà bếp của khách sạn luôn sẵn sàng phục vụ những món ngon miệng.

Nhiều du khách chia sẻ họ có cảm giác rất tuyệt vời khi được tận hưởng niềm đam mê đọc sách trong không gian đặc biệt, và được phục vụ đồ ăn thức uống theo yêu cầu.

Khách sạn cũng có một phòng đọc, bài trí giống như một thư viện với dãy ghế dài, một bar và nhà hàng nhỏ. Tất cả đều có giá để sách nên du khách có thể đọc ở bất cứ không gian nào.

Jady Magalhães, chủ khách sạn, cho biết du khách có thể thuê sách về nhà, hoặc mang theo sách vở đến nếu cần nghiên cứu. Ngoài ra, họ cũng có thể làm dày lên số lượng sách ở đây qua việc ủng hộ thêm sách. Khách sạn hy vọng để có thể đạt số lượng 100.000 cuốn sách vào cuối năm nay.

Đăng ký Quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Khách sạn dành cho những ‘con mọt sách’

image-9206.jpg

5 khách sạn hoang dã – sang trọng nhất thế giới

Amangiri, Utah, Mỹ

5 khach san hoang da – sang trong nhat the gioi
5 khach san hoang da – sang trong nhat the gioi
5 khach san hoang da – sang trong nhat the gioi

Amangiri trông như một điều thần kỳ. Đột nhiên giữa hoang mạc khô cằn Aman của Utah, mọc lên một khách sạn vừa sang trọng vừa lãng mạng. Bên trong và bên ngoài khách sạn là hai thế giới hoàn toàn khác biệt. Bên ngoài khô cằn và khắc nghiệt bao nhiêu; bên trong tiện nghi, ấm áp bấy nhiêu.

Berkeley River Lodge, Tây Úc

5 khach san hoang da – sang trong nhat the gioi

Ấn tượng đầu tiên của du khách khi đến với Berkeley River Lodge là: Chắc những dãy nhà sàn xinh đẹp này được xây dựng bởi người ngoài hành tinh. Bởi, chúng quá sang trọng, đẹp đẽ và hoàn toàn biệt lập với thế giới bên ngoài. Chẳng có gì tuyệt vời hơn khi nằm giữa chăn êm, nệm ấm bên trong nhà sàn; rồi ngắm nhìn thế giới hoang vu chung quanh. Cảm giác cả thế giới đang trong tầm tay của mình.

Titilaka, hồ Titicaca, Peru

5 khach san hoang da – sang trong nhat the gioi
5 khach san hoang da – sang trong nhat the gioi
5 khach san hoang da – sang trong nhat the gioi

Hồ Titicaca chính là viên ngọc quý nhất của Peru. Đến với resort bạn không chỉ được chiêm ngưỡng cảnh bình minh và hoàng hôn tuyệt đẹp trên hồ Titicaca, mà còn được tham gia vào tour dạo hồ bằng thuyền, tham quan các di chỉ lịch sử chung quanh….Chỉ cần mở cửa, rồi hít thở không khí trong lành của hồ Titicaca bạn cảm giác như mình sẽ sống thọ hơn vài năm nữa.

Jawai, Rajasthan, Ấn Độ

5 khach san hoang da – sang trong nhat the gioi

Hành động đầu tiên của nhiều người khi vô tình thấy nhà lều Jawai là …..dụi mắt, vì tưởng mình nhìn nhầm. Họ không nghĩ, trong đầm lầy hoang vu Rajasthan thỉnh thoảng còn có hổ, lại có một cái lều lớn đẹp đẽ, tiện nghi và sang trọng như thế. Mặc dù Jawai tương đối nhỏ: chỉ có 9 phòng, song vẫn đầy đủ tiện ích như những khách sạn hoành tráng nhất thế giới: lều ăn tối, hồ bơi…

Singita Sabora, Grumeti, Tanzania

5 khach san hoang da – sang trong nhat the gioi

Bạn đang phân vân không biết làm sao để có thể vừa cảm nhận được đầy đủ sự hoang dã của châu Phi lại vừa không khiến bản thân mình chịu khổ; hãy đặt phòng ở Singita Sabora. Singita Sabora gồm 9 lều trại lớn đầy đủ tiện nghi nằm giữa vùng bảo tồn tư nhân rộng lớn Great Migration.

Lều trại được trang trí theo phong cách của người Persian, vô cùng độc đáo song vẫn đủ thoải mái, tạo cảm giác gần gũi, dễ chịu.

Sa Mộc (Theo Daily Mail)

Đăng ký Quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


5 khách sạn hoang dã – sang trọng nhất thế giới

image-9204.jpg

Ông trùm khách sạn chia sẻ bí quyết kiếm 3 tỷ USD từ món nợ 6.000 USD

Bên cạnh đó, Tilman Fertittacòn là người dẫn chương trình truyền hình thực tế Billion Dollar Buyer.

Để có được thành công như ngày hôm nay, ít ai biết rằng trong những ngày đầu khởi khởi nghiệp, Tilman Fertitta chỉ có trong tay 6000 USD vay vốn từ ngân hàng. Ông tự nhận mình là người có “máu kinh doanh”. Để có được khoản vay 6.000 USD, ngay từ khi còn học cấp 3 ông đã chơi cổ phiếu để lấy đó làm tài sản thế chấp.

“Tôi sẽ không bao giờ quên món tiền 6.000 USD đó bởi đây là những bước đi chập chững đầu tiên trong con đường kinh doanh của tôi”, ông chia sẻ.

Dưới đây là 12 bí quyết giúp ông đạt được thành công như ngày hôm nay.

1. Đừng bao giờ bỏ cuộc

“Làm giàu không hề dễ đối với bất kỳ ai trong chúng ta, nhưng không có nghĩa là không thể làm được. Bạn có thể thức dậy với 100 triệu USD trong tay sau tất cả những nỗ lực của mình. Tôi cũng đã làm việc việc chăm chỉ và kiên trì để có được ngày hôm nay. Sẽ là cả một chặng đường đầy khó khăn, nhưng đừng bỏ cuộc, bạn sẽ vượt qua mọi thử thách trên con đường của mình. Nếu khó khăn làm tôi nhụt trí và từ bỏ tất cả, chắc bây giờ tôi đã làm cho một công ty nào đó rồi. Vậy nên, hãy cố gắng bám trụ với mục tiêu và ước mơ của mình”.

2. Hiểu rõ số tiền mình có và số tiền kiếm được

Bạn nên nắm chắc dòng tiền của bạn. “Khi bạn điều hành công việc kinh doanh, bạn phải chắc chắn rằng công việc của bạn có đang sinh lời hay không?”.

3. Khả năng quay vòng vốn linh hoạt

Khi bạn quyết định nghỉ việc để khởi nghiệp, hãy đảm bảo chắc chắn rằng số tiền tiết kiệm của bạn nhiều hơn số vốn mà bạn cần để thành lập công ty. “Bạn phải có khả năng quay vòng vốn, hãy luôn nhớ điều này ngay cả khi bạn sẽ phải tốn khá nhiều thời gian để xoay xở vốn. Điều này vô cùng quan trọng bởi nhiều người thường cạn hết vốn trong quá trình kinh doanh.

4. Hãy chọn cộng sự có những kĩ năng mà bạn không có và ngược lại

“Nếu bạn từng là nhân viên tài chính, hãy chọn cộng sự là những người từng làm về mảng bán hàng, marketing, điều hành.”

5. Hiểu rõ về bản thân mình

“Tôi biết điểm mạnh và điểm yếu của mình. Vì vậy, xung quanh tôi luôn có những trợ lý và cộng sự hiểu rõ những điều mà tôi không biết.”

6. Rút ra bài học từ những lần vấp ngã

Lần đầu tiên mua lại cửa hàng của một đối tác, Tilman Fertitta đã khá thành công. Sau đó ông tiếp tục mua lại một cửa hàng ở Texas nhưng lần này lại thất bại. Ông kể lại “Lúc đó tôi chỉ muốn bỏ cuộc và làm một công việc khác. Tuy nhiên, khi bạn vấp ngã, không sao cả, hãy đứng dậy và bước tiếp”.

7. Lắng nghe kinh nghiệm từ người khác

“Nếu bạn nhìn thấy một ai đó rất thành công và giàu có thì rất có thể họ đã làm việc cho một công ty nào đó và họ cũng đã từng mắc sai lầm. Bạn có thể học hỏi được từ những sai lầm đó của họ”.

8. Tránh tuyển dụng những người hay “nhảy việc”

Ông Fertitta cho biết ông muốn tuyển những người có thể gắn bó lâu dài và phát triển cùng với công ty.

9. Phát triển nội lực

“Tôi đã rất thành công trong việc phát triển tiềm năng nội lực của nhân viên”. Ông trùm nhà hàng, khách sạn Mỹ tự hào về “đế chế” mà ông đã xây dựng và sự gắn bó của nhân viên đối với công ty ông trong thời gian qua: “Đó là sự khác biệt mà tôi đã tạo ra cho công ty của mình. Sự gắn bó của nhân viên chính là thành công lớn nhất của tôi”.

10. Sẵn sàng thay đổi để thành công

Fertitta đã đầu tư rất nhiều trong việc nghiên cứu và thay đổi menu và thiết kế nhà hàng “Nếu bạn không thay đổi, công ty của bạn tự động sẽ bị công ty khác “vượt mặt”. Tôi không ngại tu sửa lại cửa hàng theo concept 5 năm về trước. Nếu thực sự cần thay đổi để phù hợp với thị hiếu khách hàng, tôi sẽ thay đổi”.

11. Tùy cơ ứng biến

“Tùy từng đối tác mà bạn nên điều chỉnh cách ứng xử của của mình. Điều này đòi hỏi bạn cần phải học cách hiểu rõ về người khác”.

12. Hãy truyền sự tự tin của bạn cho nhân viên

“Bạn cần phải là một người lãnh đạo cứng rắn. Điều này giúp hình thành nên niềm tin cho nhân viên của bạn rằng họ đang làm việc cho một người đủ năng lực và tài giỏi nhất”.

Sử dụng Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel để đạt hiệu quả cao nhất

Bot statistics for this page


Ông trùm khách sạn chia sẻ bí quyết kiếm 3 tỷ USD từ món nợ 6.000 USD

image-9195.jpg

Những món đồ siêu bẩn trong khách sạn – VietNamNet

Các nhân viên dọn phòng thường không chú ý tới những đồ vật nhỏ nhưng chứa nhiều vi khuẩn như điều khiển tivi, xô đá hay cốc uống.

Những món đồ siêu bẩn trong khách sạn

Đừng để vẻ ngoài sạch sẽ của khách sạn đánh lừa bạn. Ngay cả những căn phòng đắt tiền và đẹp nhất cũng có các đồ vật chứa nhiều vi khuẩn. Giường gọn gàng không có nghĩa là ga vừa được giặt sạch. Thảm trải không tì vết không có nghĩa và vừa được hút bụi.  

Những món đồ siêu bẩn trong khách sạn

Một số đồ vật thường được chạm vào như điện thoại, công tắc đèn, vỏ gối… chứa nhiều vi khuẩn và vi trùng có hại mà không được làm sạch thường xuyên. Do đó, bạn cần kiểm tra phòng kỹ lưỡng và đem theo giấy lau khử trùng.  

Những món đồ siêu bẩn trong khách sạn

Một trong những món đồ bẩn nhất ở các phòng khách sạn là điều khiển. Chúng có thể có lượng vi khuẩn tương đương với bệ bồn cầu.   

Những món đồ siêu bẩn trong khách sạn

Theo điều tra ở 5 chuỗi khách sạn hàng đầu tại Anh, điện thoại phòng thường đầy vi khuẩn. Khách chạm tay vào chúng khá nhiều, đồng thời còn thở vào điện thoại, khiến vi khuẩn dễ dàng phát tán. Nếu muốn tránh bị cảm cúm, bạn nên dùng giấy khử trùng lau điện thoại trước khi sử dụng.  

Những món đồ siêu bẩn trong khách sạn

Bạn nên cẩn thận trước khi chạm vào bệ bồn rửa mặt. Theo một khảo sát ở các khách sạn 3 sao, cầu khuẩn Gram dương và cầu khuẩn Gram dương loại 2 được tìm thấy ở khu vực này.     

Những món đồ siêu bẩn trong khách sạn

Đồng thời, bạn nên kiểm tra đệm và chăn trước khi ngủ, tốt hơn hết là đem theo chăn riêng. Rệp giường thường ẩn trong các khe đệm, thành giường hay hộc để đồ đầu giường, không có gì lạ khi chúng bò xuống chăn.  

Những món đồ siêu bẩn trong khách sạn

Một món đồ khác cũng đầy vi khuẩn mà không được làm sạch thường xuyên là xô đựng đá. Khi cần sử dụng, bạn nên gọi cho lễ tân nhờ họ đem cho đá lạnh đựng trong túi nilon. Bằng cách này, bạn sẽ tránh được việc uống đá chứa đầy vi khuẩn có hại.

(Theo Zing)

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Những món đồ siêu bẩn trong khách sạn – VietNamNet