image-11003.jpg

Khách sạn tại Việt Nam mới hoạt động hơn một nửa công suất

Khách du lịch đang chơi trò chơi tập thể tại một resort ven biển ở tỉnh Khánh Hòa- Ảnh: Đào Loan

Khách du lịch đang chơi trò chơi tập thể tại một resort ven biển ở tỉnh Khánh Hòa- Ảnh: Đào Loan

Theo Báo cáo thường niên du lịch Việt Nam 2016 do Tổng cục Du lịch phát hành, tính đến hết năm ngoái, tổng số cơ sở lưu trú du lịch trên cả nước ước tính là 21.000 cơ sở, tăng 10,5% so với năm 2015, cung cấp cho thị trường 420.0000 phòng, tăng 13,5% so với cùng kỳ.(TBKTSG Online) – Hệ thống khách sạn đang phát triển rất mạnh ở Việt Nam nhưng công suất sử dụng phòng bình quân vào năm ngoái khá thấp, chỉ 57% và có sự khác biệt lớn về hiệu quả kinh doanh giữa các khách sạn ở các địa phương.

Công suất sử dụng phòng bình quân của các cơ sở lưu trú này là 57% nhưng có sự khác biệt rõ rệt giữa các địa phương. Trong khi những nơi như Quảng Nam, Khánh Hòa có công suất trên 70% thì nhiều địa phương khác, nhất là các tỉnh miền núi phía Bắc chỉ có công suất bình quân 35-45%, tức hoạt động dưới công suất có thể đem lại tiền lời cho chủ đầu tư.

Vào năm ngoái, ngành du lịch đón hơn 10 triệu lượt du khách quốc tế và khoảng 62 triệu lượt khách nội địa. Số lượng du khách tăng trưởng mạnh của năm qua và những năm gần đây đã kéo theo sự tăng trưởng của dòng vốn đầu tư vào hệ thống khách sạn.

Báo cáo cho biết, vào năm ngoái, có thêm 76 khách sạn, resort mới được công nhận đạt tiêu chuẩn 3-5 sao nâng tổng số cơ sớ lưu trú 3-5 sao lên 784 cơ sở với 91.250 phòng.

Năm 2016 tiếp tục chứng kiến sự sôi động ở phân khúc đầu tư cho dịch vụ cao cấp với sự tham gia của các nhà đầu tư chiến lược. Trong đó, những tập đoàn trong nước như Sun Group, VinGroup, FLC, Mường Thanh đã đầu tư hàng loạt sản phẩm, dịch vụ nghỉ dưỡng… với tổng vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỉ đồng.

Cũng theo báo cáo này, vào năm ngoái, tổng thu từ du lịch đạt 417,2 ngàn tỉ đồng. Trong đó, tỷ lệ thu từ khách quốc 57,8%, còn lại từ khách nội địa.

Với khách quốc tế, bốn dịch vụ thu được nhiều nhất lần lượt là thuê phòng với hơn 66.895 tỉ đồng, ăn uống với trên 53.684 tỉ đồng, đi lại với hơn 42.100 tỉ đồng và mua hàng với trên 32.384 tỉ đồng. Với khách nội địa, mảng dịch vụ đi lại đem lại thu nhập cao nhất với hơn 44.959 tỉ đồng, kế đến là ăn uống với hơn 42.668 tỉ đồng, thuê phòng với hơn 29.523 tỉ đồng và mua hàng với trên 26.348 tỉ đồng.

Sử dụng Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel để đạt hiệu quả cao nhất

Bot statistics for this page


Khách sạn tại Việt Nam mới hoạt động hơn một nửa công suất

image-11005.jpg

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng

Bể bơi vô cực dát vàng trên tầng thượng của khách sạn này đã được Tổ chức Liên minh Kỷ lục Thế giới (WorldKings) xác nhận và công bố là “Bể bơi vô cực dát vàng 24K cao nhất và lớn nhất thế giới” hiện nay.

Một tổ hợp khách sạn 5 sao với 2 tòa nhà 29 tầng và 1.600 phòng ở Đà Nẵng mới được khánh thành và đưa vào sử dụng đầu tháng 10 đã khiến nhiều người choáng ngợp bởi không gian xa hoa, sang trọng với rất nhiều chi tiết được dát vàng.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 1

Nhìn bên ngoài, tòa nhà – tổ hợp khách sạn này trông khá bình thường, nhưng vào trong, người ta mới thực sự thấy lóa mắt.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 2

Bên trong khách sạn, rất nhiều đường viền trên trần, tường được dát vàng, kết hợp với tông sơn trắng tạo không gian vô cùng xa hoa.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 3

Cửa thang máy, đèn trang trí cũng dát vàng. Được biết, mỗi viên gạch tại khách sạn này đều trải qua quy trình sản xuất với công nghệ dát vàng hiện đại nhất thế giới và được kiểm soát chất lượng chặt chẽ.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 4

Viền cột nhà cũng được dát vàng tỉ mỉ đến từng chi tiết.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 5

Bình cắm hoa cũng dát vàng “sang chảnh”, ton – sur – ton với đồ nội thất.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 6

Không chỉ có nhiều chi tiết dát vàng ở không gian sảnh lớn, mà ngay cả nhà vệ sinh của khách sạn này cũng được mạ vàng chói lóa.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 7

Từ bồn tắm, vòi hoa sen, đĩa đựng đồ vệ sinh,…

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 8

… đến cả vòi nước cũng được mạ vàng sang chảnh.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 9

Cận cảnh một chiếc bồn rửa mặt khiến người dùng… lóa mắt.

Khách sạn này còn có một điều rất đặc biệt nằm ở tầng thượng, đó là bể bơi vô cực dài 68m với sàn, tường, lan can,… cũng được dát vàng. Chỉ riêng lượng gạch được dát vàng ở bể bơi này đã chiếm đến 728m2.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 10

Bể bơi có nước chảy tràn qua ba cạnh, hướng nhìn về phía biển, sông Hàn và bán đảo Sơn Trà.

Bể bơi này đã được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) chính thức trao chứng nhận là “Bể bơi vô cực dát vàng 24K cao nhất và lớn nhất Việt Nam”. Đồng thời, Tổ chức Liên minh Kỷ lục Thế giới (WorldKings) cũng xác nhận và công bố đây là “Bể bơi vô cực dát vàng 24K cao nhất và lớn nhất thế giới” hiện nay.

Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng - 11

Không gian xa hoa và thơ mộng với view tuyệt đẹp từ bể bơi vô cực của khách sạn.

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Cận cảnh nội thất gây choáng của khách sạn dát vàng cả bể bơi và toilet ở Đà Nẵng

Đề xuất thu 1 USD với khách lưu trú ở TP HCM Du Lịch

Sở Du lịch TP HCM vừa có công văn đề xuất với UBND thành phố về cơ chế thu mỗi khách qua đêm tại thành phố một USD. Đề xuất dựa trên điều 70 của Luật Du lịch vừa được thông qua hồi tháng 6 về việc thành lập quỹ phát triển du lịch. Trong đó quy định nguồn thu của quỹ từ ngân sách và các nguồn thu hợp pháp khác. Phí này được thu thông qua các cơ sở lưu trú.

Do chưa có văn bản nào liên quan quy định mức thu phí này nên Sở Du lịch TP HCM đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội giao Hội đồng nhân dân TP HCM nghiên cứu, thẩm định và thông qua mức thu phí này.

Hiện Sở Tài chính TP HCM đã được giao chủ trì phối hợp với các sở, ngành, đơn vị có liên quan nghiên cứu đề xuất trên.

Năm 2016, TP HCM đón hơn 5,2 triệu lượt khách quốc tế

Năm 2016, TP HCM đón hơn 5,2 triệu lượt khách quốc tế. Ảnh: Thanh Tuyết.

Trước đó, Hiệp hội Du lịch Việt Nam cũng đề xuất bổ sung cho quỹ phát triển du lịch nguồn thu từ du khách.

“Các nước trong khu vực đã thực hiện thu mỗi khách lưu trú qua đêm 1 USD, họ có quỹ lớn mà không làm gia tăng giá của phòng, hay ảnh hưởng đến các doanh nghiệp du lịch, ta cũng có thể áp dụng. Tuy nhiên, việc đưa ra đề nghị như vậy không dễ vì vi phạm Luật phí và lệ phí”, ông Vũ Thế Bình, Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam trăn trở.

Hiện một số nước trên thế giới đã áp dụng thu phí lưu trú như Mỹ thu 14 USD (trong đó 10 USD cho xúc tiến) một khách được miễn visa; Osaka, Nhật Bản thu 100 – 200 yen (khoảng 20.000 – 40.000 đồng) với một đêm lưu trú (tùy từng loại phòng), Áo là 0,15 – 2,18 euro, Bỉ là 5,53 – 2,5 euro, Pháp là 1,2 – 4 euro…

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Đề xuất thu 1 USD với khách lưu trú ở TP HCM Du Lịch

image-10998.jpg

Chưa đủ căn cứ để thu tác quyền tivi trong khách sạn

ảnh 1

Theo đó, cơ sở pháp lý cho hoạt động thu tiền tác quyền của VCPMP là Điều 20, Luật Sở hữu trí tuệ. Tác giả – chủ sở hữu có thể tự thực hiện hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện và Trung tâm VCPMP được ủy quyền để thay mặt cho tác giả thực hiện việc thu tác quyền này. Đương nhiên, đi thu phải có ủy quyền và chứng minh ủy quyền.

Ngày 18-8, Cục Bản quyền tác giả Bộ VH-TT&DL đã có cuộc làm việc với Trung tâm VCPMP và nhắc lại 3 yêu cầu: Chỉ được thu tác quyền ti vi khi có hợp đồng ủy quyền của tác giả, xây dựng biểu mức thu, đồng thời hoàn thành thỏa thuận giữa các bên khai thác sử dụng. 

Bà Phạm Thị Kim Oanh cũng cho biết hiện tại có 3.600 tác giả Việt Nam và 160 tổ chức quốc tế ủy quyền cho VCPMP. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, cũng vẫn còn rất nhiều tác giả chưa ủy quyền cho VCPMP. 

“Chỉ được thu tác quyền ti vi khi có hợp đồng ủy quyền của tác giả, xây dựng biểu mức thu, đồng thời hoàn thành thỏa thuận giữa các bên khai thác sử dụng”. 

Cục Bản quyền tác giả, Bộ VH-TT&DL 

Trả lời câu hỏi của phóng viên, giả sử tất cả những bài hát phát trên tivi không có bài nào tác giả ủy quyền cho trung tâm thì trung tâm lấy đâu quyền thu trọn gói (25.000 đồng/tivi/năm), ông Nguyễn Thái Bình, Người phát ngôn của Bộ VH-TT&DL trả lời: “Ông Phó Đức Phương (Giám đốc Trung tâm VCPMP-PV) cam kết với Bộ là khi nào đáp ứng đủ 3 điều kiện thì sẽ thu, chứ chưa nói chính thức là sẽ tái thu trong thời gian cụ thể nào. Nếu trong trường hợp không có tác phẩm của tác giả ủy quyền cho trung tâm được phát trên tivi thì trung tâm không có quyền thu”.

Bà Phạm Thị Kim Oanh – Phó Cục trưởng Cục Bản quyền tác giả cung cấp thêm thông tin, trong thời gian qua, Cục đã có một số buổi làm việc với Trung tâm, đồng thời đưa ra các văn bản, hướng dẫn nhắc nhở thực hiện thu tác quyền phải đảm bảo đúng quy định pháp luật. Thời gian tới, Cục Bản quyền tác giả sẽ có một cuộc làm việc với Hội Nhạc sĩ Việt Nam, cơ quan quản lý của Trung tâm VCPMP. Kết quả làm việc sẽ được thông tin rộng rãi tới báo chí và các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú.

ảnh 2

Liên quan đến tiêu chí “có tivi” để xếp hạng sao cho khách sạn, ông Ngô Quốc Trí – Chánh Văn phòng Tổng cục Du lịch cho biết, hiện Vụ Khách sạn đang sửa đổi Quy chế xếp hạng sao cho khách sạn để trình lãnh đạo Bộ, tuy nhiên, việc có tivi hay không hoặc có trả tiền bản quyền tivi hay chưa không nằm trong tiêu chí đánh giá sửa đổi kể trên.

kinh doanh hiệu quả với Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Chưa đủ căn cứ để thu tác quyền tivi trong khách sạn

image-10986.jpg

Ba khách sạn lâu đời nhất Sài Gòn

Khách sạn Continental hay Majectis đều có lịch sử hàng trăm năm và từng đón tiếp nhiều nhân vật quan trên thế giới.

Khách sạn Continental được Pierre Cazeau, một nhà sản xuất vật liệu xây dựng người Pháp, xây dựng vào năm 1878, hoàn thành vào năm 1880.

Trước năm 1970, khách sạn trải qua hai đời chủ là Công tước De Montpensier (năm 1911) và “tay anh chị” đảo Corse – Mathieu Francini (năm 1930). Thập niên 1960 – 1970, khách sạn còn có tên là Đại Lục Lữ Quán.

Khách sạn từng tiếp đón nhiều nhân vật nổi tiếng như đại văn hào Pháp André Malraux, nhà văn Anh Graham Greene – tác giả của Người Mỹ trầm lặng, nhà thơ Ấn Độ Rabindranath Tahore, người đạt Giải Nobel văn chương 1913.

ảnh 1

 Ảnh: Flickr.

Bên cạnh đó, khách sạn cũng là nơi lui tới thường xuyên của nhiều ký giả, nhà báo, chính khách và thương gia nước ngoài hoạt động ở Sài Gòn trong thời chiến. 

Khách sạn được xây dựng theo lối kiến trúc Pháp, cao 4 tầng gồm 86 phòng. Dù đã gần 140 năm tuổi nhưng khách sạn vẫn giữ được nét kiến trúc xưa với mái ngói, tường gạch, trần nhà cao và phòng khách rộng rãi. 

ảnh 2

 Ảnh: Phong Vinh.

Khách sạn Grand xây dựng ở số 8 Đồng Khởi vào năm 1930, ban đầu chỉ là một cửa hàng giải khát.

Sau này, Henry Edouard Charigny de Lachevrotière, tổng biên tập một tờ báo Pháp, có được giấy phép chính thức mở Grand Hotel Saigon (Khách sạn Grand Sài Gòn).

Năm 1937, Grand được đổi tên thành Saigon Palace. Năm 1958, khách sạn có tên tiếng Việt là Sài Gòn Lữ Quán.

ảnh 3

  Ảnh: Flickr.

Vào năm 1978, tại số 16 đường Ngô Đức Kế xuất hiện thêm một Saigon Palace. Năm 1989 hai khách sạn tại số 8 Đồng Khởi và 16 Ngô Đức Kế hợp nhất thành Khách sạn Đồng Khởi.

ảnh 4

  Ảnh: Phong Vinh

Grand được tân trang và đổi mới các trang thiết bị cho đến năm 1998 thì mở cửa trở lại và trở thành một trong những khách sạn 5 sao có tiếng tại Sài Gòn..

Khách sạn Majectis được xây dựng vào năm 1925 tại góc đường Catinat và Quai de Belgique, nay là đường Đồng Khởi và Tôn Đức Thắng.

Công trình do kiến trúc sư Pháp thiết kế cùng với sự đầu tư của một thương gia Việt gốc Hoa giàu có bậc nhất Sài Gòn – Gia Định lúc bấy giờ. Năm 1965, khách sạn được xây thêm hai tầng nữa theo bản vẽ cải tạo của kiến trúc sư Ngô Viết Thụ.

Sau khi bị trúng pháo vào năm 1975, khách sạn được sữa chữa theo lối kiến trúc châu Âu thời Phục hưng vào năm 1994.

ảnh 5

 Ảnh: Flickr. 

Đến năm 1997, Majectis được Tổng cục Du lịch công nhận là khách sạn đạt chuẩn 4 sao, năm 2007 đạt chuẩn 5 sao. Đây cũng là khách sạn 5 sao đầu tiên do người Việt tự đầu tư, quản lý và điều hành.

Khách sạn từng đón tiếp nhiều nhân vật quan trọng như Tổng thống Pháp Mitterrand, Thái tử Nhật Akishino, Thái tử Đan Mạch Henrick, Thái tử Anh Ed. Andrew, Công chúa Thái Lan Maha Chakri Sring Dhorn, Nguyên phó thủ tưởng Singapore – Lee Hsien Loong…

ảnh 6

 Ảnh: Phong Vinh.

Dù đã vài lần thay đổi diện mạo, Majectis vẫn là biểu tượng cho một thời xa hoa tráng lệ của Sài Gòn xưa. Đến nay, khách sạn vẫn giữ được vẻ đẹp và là niềm tự hào của người dân Sài thành. 

Theo Vnexpress

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn, resort Skyhotel

Bot statistics for this page


Ba khách sạn lâu đời nhất Sài Gòn

image-10978.jpg

Khách sạn có bể bơi dát vàng: Quan sát được cảng quân sự

Tập đoàn Hòa Bình vừa khánh thành khách sạn Vịnh Vàng Đà Nẵng thuộc Tổ hợp căn hộ, KS 5 sao Hoà Bình Green Đà Nẵng. Đáng lưu ý, trên nóc của khách sạn này (tầng thứ 29) là một bể bơi vô cực lát gạch phủ vàng 24K.

Theo ghi nhận của tờ Infonet, từ bể bơi này, du khách có thể ngắm vịnh Đà Nẵng, bán đảo Sơn Trà, sông Hàn, đồng thời có thể dễ dàng quan sát và ghi nhận mọi di biến động của tàu thuyền vào ra khu vực cảng Tiên Sa (thuộc Cảng Đà Nẵng) cũng như khu vực cảng quân sự thuộc Vùng 3 Hải quân…

KTS Hồ Duy Diệm, nguyên Chủ tịch Hội Quy hoạch TP Đà Nẵng cho rằng, không cần phải lo ngại gì về việc này và nhiều công trình cao tầng khác ở Đà Nẵng cũng có thể quan sát được các địa điểm trên.

Khach san sieu sang thay ro cang quan su: Khong dang lo!
Từ khách sạn Vịnh Vàng Đà Nẵng có thể dễ dàng quan sát, ghi nhận mọi di biến động của tàu thuyền vào ra cảng Tiên Sa. Ảnh: Infonet

Phân tích rõ hơn về vị trí của khách sạn Vịnh Vàng Đà Nẵng, KTS Hồ Duy Diệm cho biết, đây là một công trình rất đẹp nhưng nó che khuất nhiều công trình khác.

Chẳng hạn, khách sạn Vịnh Vàng Đà Nẵng nằm ở phía đông cầu Thuận Phước, một cây cầu rất đẹp. Chính công trình vừa đồ sộ vừa cao này đã che mất cây cầu.

Tương tự, nếu đứng bên sông Hàn nhìn qua bán đảo Sơn Trà, cảnh quan tôn Đà Nẵng lên rất nhiều, công trình khách sạn nói trên cũng che khuất một phần bán đảo Sơn Trà.

Đặc biệt, “dù có hay không có bể bơi trên nóc khách sạn thì về tầm nhìn, công trình 29 tầng ở ngay cửa sông này quản lý toàn bộ Vũng Thùng ở Đà Nẵng.

Từ cửa sông sẽ nhìn lên tới đèo Hải Vân,  nhìn qua Sơn Trà, vùng 3 Hải quân. Tính  theo đường chim bay, từ khách sạn đến Vùng 3 Hải quân, cảng Tiên Sa chỉ hơn 1.000m.

Từ khách sạn này, dùng ống nhòm, máy ảnh có thể kiểm soát hết các địa điểm nói trên”, KTS Hồ Duy Diệm nói.

Dù vậy, nguyên Chủ tịch Hội Quy hoạch TP Đà Nẵng khẳng định, đây không phải là khu vực nhạy cảm về an ninh, quốc phòng.

“Phải xác định thẳng thắn rằng, bán đảo Sơn Trà là một khu vực quân sự. Đúng là khách sạn đó nhìn về Sơn Trà được nhưng không chỉ riêng công trình này, nhiều công trình cao tầng khác cũng nhìn về Sơn Trà, cảng quân sự Vùng 3 Hải quân. Dù nhìn được thì đó cũng không phải vấn đề gì ghê gớm lắm. Ngay những biệt thự gần cảng Tiên Sa cũng nhìn ngay xuống cảng.

Vì thế, nếu ai đó có ý đồ thì không cần phải lên khách sạn này, nhiều nơi khác cũng có thể quan sát được các địa điểm trên”, KTS Hồ Duy Diệm nhấn mạnh.

Chia sẻ quan điểm với KTS Hồ Duy Diệm, ĐBQH Đà Nẵng – ông Nguyễn Bá Sơn khẳng định, những vấn đề này đã có trong quy chuẩn khi cấp phép.

“Không phải vị trí nào cao lên là nói liên quan đến an ninh quốc phòng mà có danh mục các vị trí cao điểm để quản lý. Cơ quan quân sự đã tham mưu cho chính quyền ban hành danh mục các địa điểm nhạy cảm về an ninh quốc phòng.

Chính vì thế, không có gì phải lo ngại về việc công trình cao tầng quan sát được khu vực cảng Tiên Sa hay cảng quân sự thuộc Vùng 3 Hải quân”, ông Sơn nói.

Minh Thái

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn, resort Skyhotel

Bot statistics for this page


Khách sạn có bể bơi dát vàng: Quan sát được cảng quân sự

image-10976.jpg

Khách sạn lo mất khách vì Airbnb

Mô hình chia sẻ Airbnb đã bắt đầu cắn những miếng bánh đầu tiên của thị trường lưu trú truyền thống tại Việt Nam.

Nếu lúc trước, căn nhà của bà Phi Yến (Cô Bắc, phường 9, Đà Lạt) chỉ đông người vào ngày Tết khi con cháu tụ tập, thì từ ngày sửa sang nhà cửa, cho khách thuê 2 phòng trống trong nhà dưới dạng homestay, ngôi nhà rộn ràng hẳn. “Nhà tôi tiếp đủ khách trong nước, ngoài nước, thu nhập lai rai”, bà nói. Không quá xa trung tâm thành phố, phòng ốc gọn gàng, chủ nhà giao tiếp được bằng tiếng Anh, gia đình bà Yến sau 1 năm làm quen với Airbnb đã dần quen cách kiếm tiền qua mô hình này.

Airbnb là một ứng dụng kết nối người cho thuê và khách thuê phòng không còn xa lạ trên thế giới. Airbnb đang có hơn 2,3 triệu phòng cho thuê trên toàn cầu, gấp đôi số phòng của đế chế khách sạn Marriott-Starwood. Ra đời bởi ý tưởng của những chàng sinh viên tại Mỹ, Airbnb là website kết nối chủ phòng trọ/chủ nhà nhàn rỗi và khách thuê phòng. Tất cả việc thanh toán thông qua thẻ tín dụng. Airbnb kiếm tiền từ thu khoản phí, thường là 3% với chủ nhà và 6-12% với người thuê. Người thuê và chủ nhà đánh giá nhau sau mỗi lần thuê để làm cơ sở đánh giá cho những lượt thuê sau. Chỉ cần một đánh giá không tốt, khách thuê hay chủ phòng cho thuê sẽ khó được chọn bởi những khách hàng đã xem qua đánh giá trước đó.

Ngoài Airbnb, thì VBRO, Homeaway, Couchsurfing, Home Exchange… là những mô hình tương tự mang đến trải nghiệm homestay địa phương cho du khách. Ở Mỹ, qua Airbnb, những khách hàng may mắn còn tìm được những ngôi nhà độc đáo trên cây, trong vách núi hay giữa thảo nguyên.

Sau 9 năm xuất hiện, startup Airbnb đã bùng nổ tại hơn 100 quốc gia và được định giá tối thiểu 30 tỉ USD, chỉ đứng sau Uber và Xiaomi. Theo khảo sát mới đây của Morgan Stanley, 49% người được hỏi cho biết sẽ chọn Airbnb thay cho khách sạn truyền thống trong những chuyến đi chơi hay công tác của mình. Giá rẻ không hẳn là lý do chính, vì khảo sát trên cho thấy 71% người dùng Mỹ sử dụng Airbnb có thu nhập hơn 75.000 USD/năm.

Khach san lo mat khach vi Airbnb
 

Dù chưa chính thức, Airbnb đã xuất hiện ở Việt Nam từ năm 2015 với 1.000 phòng cho thuê. Con số này đã tăng gấp 6,5 lần tính đến hiện tại, tập trung ở 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM. Ngoài ra, khách hàng có thể tìm thấy hàng ngàn căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng tại Sapa, Đà Nẵng, Hạ Long… với giá rẻ hơn khoảng 30%. Theo Airbnb vừa công bố, thủ đô Hà Nội xếp thứ 6 trong danh sách điểm đến dựa trên lượng khách thuê phòng năm 2017.

Thời điểm mới xuất hiện, người cho thuê nhà chủ yếu là người nước ngoài và Việt kiều đang sinh sống ở Việt Nam. Các khu căn hộ cao cấp, gần trung tâm như Saigon Pearl, The Manor, Tropic Garden… dễ dàng cho thuê với giá khoảng 2 triệu đồng/ngày.

Việt Nam là một thị trường nhanh nhạy khi có đến 1/3 số chủ nhà sở hữu trên 1 cơ sở cho thuê, tức họ là những người cho thuê nhà kiếm lời chuyên nghiệp chứ không chỉ là những chủ nhà tận dụng không gian nhàn rỗi. Tỉ lệ đối tượng này ở Việt Nam khá cao (khoảng 30%), hơn hẳn Paris 9%, New York 16% hay Sydney 17%, theo Airbnb. Thành Vinh (TP.HCM) là một nhà đầu tư gia nhập Airbnb từ năm 2015 kinh doanh chuyên nghiệp với khoảng 250 phòng đi thuê, sửa sang và cho thuê lại qua Airbnb, doanh thu hằng tháng của anh Vinh ổn định khoảng 500 triệu đồng/tháng.

Đại diện nhiều khách sạn tại TP.HCM, đặc biệt là các khách sạn 3 sao nhìn nhận, khoảng vài năm gần đây các căn hộ dịch vụ cho thuê, hay cho thuê phòng qua trang mạng Airbnb ở Việt Nam ngày càng nở rộ và bắt đầu chia sẻ thị phần với thị trường lưu trú truyền thống. Vì thế, dù khách du lịch đến Việt Nam tăng mạnh trong năm 2016 nhưng giá phòng của các khách sạn 4-5 sao lại không tăng nhiều như trong năm 2014.

Đó là lý do ông Kenneth Atkinson, Chủ tịch Grant Thornton Việt Nam, cho rằng chỉ trong năm tới, Airbnb sẽ trở thành mối đe dọa với các hệ thống khách sạn, nhất là phân khúc tầm trung vì có cùng đối tượng khách hàng. Theo dự đoán của Euromonitor, Airbnb sẽ trở thành thương hiệu khách sạn lớn thứ 2 trên thế giới vào năm 2020 xét về tổng doanh số bán phòng khoảng 40 tỉ USD, chỉ xếp sau Marriott-Starwood. Hiện có khoảng 6.500 cơ sở tại Việt Nam tham gia kiếm tiền từ trang web này, tính đến giữa năm 2017. Sự thành công của mô hình trên được định hình từ văn hóa chia sẻ, cơ sở hạ tầng, cũng như ứng dụng công nghệ thông tin phổ biến trên các thiết bị di động.

Ngoài những dịch vụ đại trà như Airbnb, một số mô hình chia sẻ chỗ ở cũng tìm được lối đi riêng khi chỉ tập trung một ngách thị trường nhất định. Một quỹ đầu tư Nhật vừa hoàn tất rót vốn vào Luxstay, startup cho thuê nhà trực tuyến từ Singapore, có đồng sáng lập là người Việt. Chia sẻ với NCĐT, đại diện Luxstay cho biết mô hình tập trung vào phân khúc cao cấp, giá thuê trung bình 1 triệu đồng/căn hộ 2 người/ngày. Số căn hộ cho thuê trên trang web đang phát triển, tăng 200% trong quý III vừa rồi.

Luxstay nhận thấy tiềm năng ở thị trường Việt một phần vì nền văn hóa phong phú, đa dạng của Việt Nam có thể khai thác yếu tố vùng miền, nhất là vùng núi phía Bắc. Không chỉ đi chơi hay công tác xa người ta mới đặt homestay, mà một nhóm bạn họp mặt cuối tuần cũng có thể chọn một căn homestay ấn tượng để đổi gió trong lòng thành phố.

Tương tự Grab hay Uber, các cơ quan chức năng vẫn gặp lúng túng khi quản lý những mô hình kinh tế chia sẻ như Airbnb. Những chiếc điện thoại thông minh đang có nhiều quyền năng hơn chúng ta tưởng khi những tiến bộ công nghệ đang làm thay đổi toàn bộ ngành công nghiệp du lịch. Dù xung đột với mảng kinh doanh truyền thống nhưng không thể phủ nhận những mô hình mới đem lại cơ hội kiếm tiền cho tất cả mọi người và khách hàng là người hưởng lợi với những dịch vụ chất lượng và giá cả hợp lý hơn.

Lan Anh

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn, hotel mini Skyhotel

Bot statistics for this page


Khách sạn lo mất khách vì Airbnb