image-11447.jpg

Savills: Thị trường khách sạn TP.HCM phục hồi khả quan

Savills vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM quý 4 và năm 2017, trong đó ghi nhận nhiều tín hiệu lạc quan trên phân khúc khách sạn.

Thị trường khách sạn TP.HCM phục hồi khả quan

Theo Sở Du Lịch Tp, toàn thành phố đã đón  6,3 triệu khách quốc tế đến thành phố trong năm 2017, tăng 23% so với trước. Trong đó,  Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc là những thị trường chủ lực.

Nhờ vậy mà phân khúc khách sạn đã có năm hoạt động tích cực. Theo hãng nghiên cứu thị trường Savills, công suất cho thuê phòng đã tăng lên mức cao nhất trong 5 năm qua khi đạt tỉ lệ 76%. Trong mùa cao điểm khách du lịch quốc tế, tất cả các hạng đều hoạt động tốt khi công suất tăng đến 12 điểm phần trăm theo quý. Công suất phòng tốt nhất thuộc về phân khúc 4 sao với tỉ lệ cho thuê vào khoảng 80%, thấp hơn một chút là phân khúc 5 sao, rồi đến 3 sao.

Về nguồn cung, toàn thị trường có quy mô 16.500 phòng, tăng nhẹ 8% so với năm trước.

Savills: Thi truong khach san TP.HCM phuc hoi kha quan

Phân khúc khác liền kề với khách sạn là căn hộ dịch vụ cũng cải thiện về hiệu quả hoạt động. Trong quý 4 đã  có ba dự án đóng cửa và hai dự án mới trong quý khiến tổng cung giảm -2% theo quý. Thị trường hiện có có hơn 4.800 căn, tăng 7% theo năm.

Công suất trung bình tăng 2 điểm phần trăm theo quý trong khi giá thuê duy trì ổn định. Duy nhất công suất Hạng C tăng trong quý này. Rất nhiều dự án đẩy mạnh cho thuê ngắn hạn nhằm nắm bắt cơ hội kinh doanh.

Savills: Thi truong khach san TP.HCM phuc hoi kha quan

Hơn 800 căn hộ dịch vụ dự kiến hoàn thành trong năm 2018 có thể gây nhiều ảnh hưởng lên thị trường. 70% số căn hộ trên nằm trong khu vực trung tâm thành phố.

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn, resort Skyhotel

Bot statistics for this page


Savills: Thị trường khách sạn TP.HCM phục hồi khả quan

image-11435.jpg

Khách sạn Mandila Beach – Điểm đến hoàn hảo cho kỳ nghỉ của bạn

Bên cạnh đó, tạp chí Forbes tôn vinh bãi biển Mỹ Khê là một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh bởi cát trắng mịn, sóng biển ôn hòa, nước ấm quanh năm cùng hàng dừa thơ mộng mang một mảng xanh bên bãi biển đẹp tuyệt vời suốt quanh năm. Đây cũng là một điểm nhấn và thế mạnh để phát triển mạnh về Khách sạn du lịch biển hiện nay.

Mandila Beach Hotel tọa lạc tại vị trí đắc địa trên con đường vàng Võ Nguyên Giáp, với tầm nhìn ôm trọn đường cong của bãi biển đẹp nhất hành tinh quanh năm cát trắng mịn và nước trong xanh, là một trong những khách sạn được khách hàng tin tưởng lựa chọn khi đến với Đà Nẵng.

Mang lối kiến trúc hiện đại, tôn vinh sự tối giãn tinh tế, gam màu hài hòa tạo nên sự khác biệt khi đến với Mandila Beach Hotel đạt chuẩn 4+ sao. Khách sạn gồm 128 phòng nghỉ và 02 căn hộ cao cấp, với tiện nghi sang trọng, trang thiết bị hiện đại mang phong cách Châu Âu cùng hệ thống nhà hàng, bar và dịch vụ đẳng cấp hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng một cảm giác trải nghiệm thoải mái như chính ngôi nhà của mình.

Khách sạn Mandila Beach luôn là điểm đến hoàn hảo cho những chuyến công tác hay nghỉ dưỡng của quý khách tại thành phố biển xinh đẹp. Đặc biệt trong dịp Xuân Mậu Tuất 2018, khách sạn có rất nhiều chương trình khuyến mãi đặc biệt dành cho du khách trong chuyến du xuân này.

Chính những điểm nổi trội trên nhiều lĩnh vực trong suốt những năm vừa qua Mandila Beach Hotel đã tạo nên thương hiệu và bản sắc riêng của Đà Nẵng, xứng đáng được khách hàng lựa chọn trong những kỳ nghĩ dưỡng hay tổ chức các sự kiện liên hoan.

Một số hình ảnh  của Khách sạn Mandila Beach 

Khách sạn đà nẵng
Khách sạn Đà Nẵng
Khách sạn Đà Nẵng
Khách sạn Đà Nẵng
Khách sạn Đà Nẵng
Khách sạn Đà Nẵng
Khách sạn Đà Nẵng
Khách sạn Đà Nẵng
Khách sạn Đà Nẵng

 Sử Thy

Đăng ký Quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Khách sạn Mandila Beach – Điểm đến hoàn hảo cho kỳ nghỉ của bạn

image-11421.jpg

Post Ranch Inn – khách sạn lãng mạn nhất nước My

 Tuyến đường số 1 của California được mở lại vào tháng 10 sau trận lở đất vào mùa đông năm ngoái giúp du khách dễ dàng đi đến Post Ranch Inn.

Vượt ngàn dặm xa xôi để đến được hòn đảo của Big Sur thuộc California từ lâu đã được coi là một trong những chuyến đi kỳ thú mà du khách không thể bỏ lỡ trong đời.

Là khách sạn cao cấp nằm trên cao giữa rừng, những con đường quanh co cùng khung cảnh thiên nhiên đẹp đến ngỡ ngàng, Post Ranch Inn sẽ mang đến cho bạn một trải nghiệm thú vị tưởng như chỉ có ở trong những thước phim.

Với tầm nhìn vô cực ra một trong những bờ biển đẹp nhất trên thế giới, khu nghĩ dưỡng này được ví như thiên đường nghĩ dưỡng tuyệt vời dành cho du khách. Từ thị trấn ven biển “đẹp như tranh của Monterey” chỉ cần lái xe 45 phút là đến được nơi đây.

Với sự riêng tư tuyệt đối cộng thêm không gian yên tĩnh, 39 căn phòng khách sạn hiện đại, thoáng mát với nội thất tươi sáng không thua kém gì kỳ quan kiến trúc.

Khu nghỉ dưỡng Post Ranch Inn – Daily Mail

Với cửa kính từ trần đến sàn, lò sưởi và bồn tắm nước nóng riêng, căn phòng vào ban đêm là Phòng Hạ Pacific Suite khiến du khách không thể nào quên được.

Điểm đặc biệt của khu nghĩ dưỡng này chính là không phòng nào có tivi hay thậm chí đồng hồ báo thức mang đến sự thư giãn hòa cùng thiên nhiên. Có gì khoan khoái hơn khi mà mỗi sớm mai, đánh thức bạn chẳng phải là chiếc đồng hồ vô cảm mà là những tia nắng trong veo lọt qua ô cửa sổ.

Sau một ngày mệt mỏi trong rừng, bạn sẽ được thả mình trong bồn tắm Jacuzzi hướng, nhâm nhi chút rượu vang và ngắm nhìn cảnh biển thì không còn gì có thể tuyệt hơn.

Ngoài bồn tắm nước nóng riêng ở bên ngoài phòng, khu nghỉ mát này còn có hai hồ bơi vô cực với tầm nhìn toàn cảnh kỳ diệu, cũng như hồ bơi chuyên dụng dành cho bơi lội.

Nếu chỉ đến Post Ranch Inn để thưởng thức  vẻ đẹp lãng mạn của thiên nhiên thì chắc hẳn sẽ không giữ chân được du khách nên khách sạn còn tổ chức rất nhiều hoạt động miễn phí hàng ngày, chủ yếu về chăm sóc sức khỏe.

Ở đây, bạn vừa được cung cấp đầy đủ các dụng cụ để tập Yoga, ngắm sao đêm, vừa có thể tận hưởng không gian thiên nhiên tươi mát và trong lành.

Nếu chỉ đi bằng đôi chân mới khám phá được hết vẻ đẹp của khu nghỉ dưỡng này thì chắc hẳn sẽ rất mệt. Vì vậy, khách sạn còn cung cấp xe Lexus Hybrid thân thiện với môi trường dành cho những người muốn đi xa hơn một chút.

Ngoài các hoạt động hàng ngày, khách sạn còn được trang bị đầy đủ thiết bị, spa sang trọng cung cấp các liệu pháp trị liệu giúp trẻ hóa và thư viện lưu trữ đầy đủ thông tin. Nhắc đến Post Ranch Inn, không thể thiếu nhà hàng Sierra Mar với thực đơn ngon khó cưỡng lại tại đây.

Post Ranch Inn tạo ra một không gian thư giãn tuyệt vời và lãng mạn mang đến cho bạn một trải nghiệm thú vị trong đời. 

TG

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Post Ranch Inn – khách sạn lãng mạn nhất nước My

image-11416.jpg

Chuyển phòng khách sạn thành căn hộ chung cư tại Dự án Imperia Sky Garden |

UBND thành phố Hà Nội vừa đồng ý cho Chủ đầu tư Dự án Imperia Sky Garden (số 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội) chuyển 540 căn hộ khách sạn sang chức năng căn hộ chung cư. Với động thái này, khu dự án sẽ được nâng lên thành 1866 căn hộ với quy mô dân số khoảng 3.614 người.

Được biết, Dự án Tổ hợp 43 Minh Khai có tên thương mại là Imperia Sky Garden do Cty CP Terra Gold Việt Nam là Chủ đầu tư (M.I.K Group Việt Nam là đơn vị phát triển dự án), Cty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình là nhà thầu thi công dự án. Khu đất đang được xây dựng dự án hiện nay vốn là đất sản xuất được chuyển đổi mục đích sử dụng theo chủ trương di dời nhà máy ra khỏi 4 quận nội thành.


Dự án Imperia Sky Garden được điều chỉnh tăng thêm 540 căn hộ trong khi tuyến đường Minh Khai thời gian qua luôn trong tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm (ảnh Hải Nguyên).

Theo đó, tại Quyết định số 8842/QĐ-UBND thành phố Hà Nội đã chấp thuận điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ, trường học tại khu đất số 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng do nhà đầu tư Cty Cổ phần Terra Gold Việt Nam thực hiện.

Tại Điều 1 của Quyết định nêu rõ: Điều chỉnh một số nội dung Dự án đã được UBND thành phố chấp thuận tại Quyết định chủ trương đầu tư số 638/QĐ-UBND ngày 17/11/2016 như sau: Tên dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở, nhà trẻ, trường học.

Về mục tiêu, quy mô, chức năng xây dựng công trình: Dự án đầu tư trên khu đất có diện tích 38.155,9m2, việc điều chỉnh mục tiêu, quy mô, chức năng xây dựng công trình gồm những nội dung sau: Khu đất xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ, văn phòng, nhà ở (ký hiện HH) diện tích khoảng 20.076,9m2, điều chỉnh toàn bộ chức năng căn hộ khách sạn tại 2 tòa nhà A và B (540 phòng) sang chức năng căn hộ chung cư, tổng số căn hộ chung cư là 1.866 căn hộ (tăng 540 căn hộ).

Khu đất xây dựng trường mần non (nhà trẻ, ký hiện MN) diện tích khoảng 1.912,5m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 2.710m2. Khu sinh hoạt cộng đồng có diện tích khoảng 1.500m2 bố trí tại tầng 1 các tòa nhà A, B tại khu đất ký hiệu HH. Tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở là 1.866 căn hộ; quy mô dân số khoảng 3.614 người. Các nội dung về mục tiêu, quy mô dự án khác được giữ nguyên theo Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án số 6328/QĐ-UBND ngày 17/11/2016 của UBND thành phố.

Được biết, dự án này được đầu tư khoảng 2.983 tỷ đồng. Trong đó: Vốn chủ sở hữu 660 tỷ đồng, chiềm tỷ lệ 22% tổng vốn đầu tư; Vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp tác khác 2.323 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 78% tổng vốn đầu tư.

Theo một số thông tin cho biết, dù ngày 22/12/2017 UBND thành phố Hà Nội mới có Quyết định chấp thuận điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư chuyển 540 căn hộ khách sạn sang căn hộ chung cư tại Dự án Imperia Sky Garden, tuy nhiên lâu nay trên thị trường đã rao bán những căn hộ này.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Vũ Ngọc Thành, Phó trưởng Phòng Phát triển nhà và thị trường BĐS – Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Qua thông tin báo chí mới chỉ mắt bắt được việc thành phố chấp thuận chủ trương cho chuyển đổi căn hộ khách sạn sang chung cư tại dự án số 423 Minh Khai, còn cụ thể như nào thì phòng chưa được rõ. Phòng chỉ tiếp nhận, thực hiện công tác tham mưu cho Sở đối với các dự án được bán nhà hình thành trong tương lai khi đầy đủ những điều kiện theo quy định của pháp luật.

Liên quan đến việc Dự án Imperia Sky Garden được điều chỉnh theo hướng tăng thêm các căn hộ chung cư, trong khi các chỉ tiêu kiến trúc khác không thay đổi. Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng: Tuyến phố Minh Khai là tuyến phố hẹp, mật độ dân cư đông đúc, thời gian qua luôn rơi vào tình trạng tắc đường nghiêm trọng. Nếu các dự án xây dựng kiểu này cứ xây rồi lại xin điều chỉnh quy hoạch nhằm tăng thêm những căn hộ chung cư để bán thì càng làm tăng áp lực cho hạ tầng, giao thông, điện, nước tại khu vực này. Như vậy việc tháo gỡ những điểm đen về ùn tắc giao thông của UBND thành phố Hà Nội thời gian qua như đi vào ngõ cụt và việc “tùy tiện” điều chỉnh quy hoạch tại một số dự án xây dựng thời gian gần đây của UBND thành phố Hà Nội không khác gì việc “gậy ông, đập lưng ông”.

Ngọc Hân – Hải Nguyên

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn, nhà nghỉ, hotel mini

Bot statistics for this page


Chuyển phòng khách sạn thành căn hộ chung cư tại Dự án Imperia Sky Garden |

image-11410.jpg

Vũng Tàu: Giá phòng nhà nghỉ, khách sạn tăng vọt dịp Tết Dương lịch

 Tết Dương lịch 2018 được nghỉ trong 3 ngày nên nhiều địa điểm du lịch cách TP.HCM không xa như Vũng Tàu luôn là điểm đến hấp dẫn với nhiều du khách. Nhiều nhà nghỉ, khách sạn, Resort tại Vũng Tàu đang trong tình trạng “cháy” phòng và giá tăng vọt so với ngày thường.

Giá phòng nhà nghỉ, khách sạn tăng vọt dịp Tết Dương lịch Giá phòng nhà nghỉ, khách sạn tăng vọt dịp Tết Dương lịch

Theo khảo sát của phóng viên, các khách sạn, khu du lịch tại Vũng Tàu đã được nhiều du khách đặt phòng cho kỳ nghỉ lễ từ trước đó cả tuần. Đến ngày 30/12, công suất phòng được đặt trước đã đạt trên 90%.

Đơn cử như tại Alma Oasis Long Hải Resort, tính đến ngày 26/12, hơn 95% số phòng đã có khách đặt, trong đó hơn 50% là khách nước ngoài.

Thậm chí, nhiều khách sạn ở khu vực trung tâm đã hết phòng cho ngày nghỉ cao điểm 30 và 31/12.

Hiện các khách sạn trên đường Thùy Vân đều kín chỗ, các khách sạn lớn, resort đều tăng giá (khoảng 50%); các khách sạn bình dân có mức giá tăng cao hơn, đa số khách sạn tăng 100%-200%.

Cụ thể, phòng khách sạn 2 sao ở thành phố Vũng Tàu ngày thường có giá 600.000/đêm, thì nay giá các ngày lễ tăng lên 1.000.000 đến 1.200.000 đồng/ đêm, nhưng các khách sạn này vẫn “cháy” phòng.

Đặc biệt, các nhà nghỉ quanh khu vực bãi sau còn tăng giá đến 300% so với ngày thường nhưng cũng còn rất ít chỗ. Phòng 2 giường đều có giá trên 1.000.000 đồng/ đêm.

Tăng doanh thu với Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Vũng Tàu: Giá phòng nhà nghỉ, khách sạn tăng vọt dịp Tết Dương lịch