image-12918.jpg

Thời homestay dân dã đe dọa khách sạn tiêu chuẩn cao

Mô hình chia sẻ chỗ ở được dự báo là sẽ tăng trưởng mạnh trong 2018, cho thấy xu hướng lên ngôi của loại hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn.

Vũ Huy (29 tuổi, TP.HCM), một bạn trẻ thường xuyên sử dụng các dịch vụ chia sẻ chỗ ở cho biết, trung bình một căn homestay đủ cho 10 người giá thuê 1 ngày đêm là từ 3-5 triệu đồng. Mức giá này khá cạnh tranh so với các khách sạn, dịch vụ lưu trú truyền thống.

Xuất hiện tại Việt Nam khoảng 20 năm trở lại đây, ban đầu homestay hướng đến phục vụ đối tượng chủ yếu là du khách nước ngoài, với ưu điểm được ăn, ngủ, sinh hoạt như người bản địa. Sau này, mô hình homestay chuyển biến thành dịch vụ chia sẻ chỗ ở – ngày càng phát triển và được ưa chuộng bởi nhu cầu trải nghiệm ngày càng lớn, không chỉ du khách nước ngoài mà chính người Việt cũng tò mò về loại hình này.

Thời homestay dân dã đe dọa khách sạn tiêu chuẩn cao
Nở rộ dịch vụ cho thuê trên ứng dụng

Ông Tào Văn Nghệ, một chuyên gia trong ngành khách sạn, cho hay, dịch vụ chia sẻ phòng hiện phát triển rất nhanh và khó có thể kìm hãm được, khiến khách sạn từ 1-3 sao đang bị ảnh hưởng.

Tính riêng tại TP.HCM năm 2016 có khoảng 6.200 chỗ ở dạng homestay, căn hộ lưu trú – theo số liệu từ công ty nghiên cứu thị trường AirDNA – đơn vị chuyên cung cấp dữ liệu và phân tích cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn hàng đầu thế giới.

Năm 2017, con số này tăng vọt lên hơn 15.000 chỗ ở. Tới giữa năm 2018, số lượng homestay ở mức trên 20.000, và hơn một nửa trong số này có hoạt động thực sự.

Tương tự như vậy, tại Hà Nội, số lượng chỗ ở cũng gia tăng từ xấp xỉ 3.200 chỗ ở năm 2016 lên hơn 8.100 năm 2017 và tới hơn 11.200 trong nửa đầu năm 2018, trong đó có trên 6.400 chỗ ở có hoạt động thực sự.

Ông Nguyễn Văn Dũng, CEO Luxstay, tiết lộ, mỗi tháng công ty tiếp nhận hàng nghìn đơn đăng kí tham gia hệ thống của các chủ nhà. Nguồn cung lớn, nhu cầu du lịch trải nghiệm ngày một tăng cao khiến số lượng đặt phòng tăng trưởng đều đặn 20%. Tháng cao điểm, công ty phục vụ tới 15.000 lượt đặt phòng và dự báo sẽ tăng gấp đôi vào dịp cuối năm.

Thời homestay dân dã đe dọa khách sạn tiêu chuẩn cao
Người dùng ngày càng có thói quen đặt qua mạng

Theo các chuyên gia, thị trường Việt Nam có nguồn cung khổng lồ từ thị trường bất động sản. Hàng trăm nghìn đơn vị (căn hộ, kỳ nghỉ, biệt thự, condotel) có sẵn cho thuê và đang phát triển nhanh chóng trong vài năm tới. Đó là một điều kiện thuận lợi cho ngành dịch vụ homestay – chia sẻ chỗ ở bùng nổ tại Việt Nam.

Ngoài ra, người Việt Nam tích luỹ đầu tư vào bất động sản và quyền sở hữu nhà, bên cạnh hình thức truyền thống cho thuê dài hạn thì cho thuê ngắn hạn, trung hạn đang trở thành một xu hướng. Điều này sẽ tạo ra thu nhập thụ động tốt và hiệu quả hơn.

Ngoài Luxstay, Airbnb – ứng dụng cho thuê homestay toàn cầu cũng góp mặt vào sân chơi này. Khoảng 2 năm trước, Airbnb có chừng vài ngàn phòng thuê, tập trung tại những thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Mặc dù nguồn cung dồi dào, nhưng để kinh doanh hiệu quả không phải chuyện đơn giản. CEO Luxstay cho rằng, chủ đầu tư cần đưa ra chiến dịch thu hút khách hàng, thông qua việc kết hợp cùng các nền tảng uy tín, am hiểu khách hàng bản địa, có khả năng mang lại quyền lợi và hạn chế tối đa rủi ro.

Chính vì vậy, ngoài hoạt động cho thuê homestay, đơn vị này đang lên kế hoạch liên kết với các doanh nghiệp trong ngành để mở ra một hệ sinh thái hỗ trợ các chủ nhà.

Nam Hải

 

Tăng doanh thu với Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Thời homestay dân dã đe dọa khách sạn tiêu chuẩn cao

image-12912.jpg

Cách thiết kế phòng tắm gia đình như tại khách sạn

Tuy nhiên, phòng tắm lại được coi là một nơi thư giãn vô cùng lý tưởng sau một ngày dài làm việc mệt mỏi. Dưới đây là 5 cách vô cùng đơn giản có thể giúp các gia đình thiết kế phòng tắm có không gian giống như trong các khách sạn.

Đưa cây xanh vào phòng tắm sẽ mang đến một cảm giác vô cùng thú vị và mới lạ

Mang thiên nhiên vào phòng tắm

Hiện nay, xu thế mang cây xanh vào trong nhà ngày càng được mọi người ưa chuộng. Nhất là với những nơi khó khí hậu nhiệt đới nóng nực như ở Việt Nam thì thiết kế này sẽ mang đến một cảm giác vô cùng thú vị và mới lạ. Không chỉ vậy, phòng tắm sẽ được cung cấp ánh sáng tự nhiên mà không cần đến các thiết bị chiếu sáng.

Những phụ kiện độc đáo

Thay vì những món đồ quen thuộc bằng sứ hay thủy tinh, inox, hãy thử sử dụng những đồ vật handmade độc đáo hoặc những phụ kiện nhỏ xinh để tạo ra những điểm nhấn trong phòng tắm. Ví dụ như đơn giản chỉ là một chiếc gương đậm chất vintage hay những lọ hoa nhỏ hoặc kệ để khăn tắm bằng mây, tre đan đã có thể khiến cho phòng tắm có một không gian thật ấm cúng hơn.

Thử sử dụng những đồ vật handmade độc đáo hoặc những phụ kiện nhỏ xinh để tạo ra những điểm nhấn trong phòng tắm

Thay thế chất liệu của chậu rửa truyền thống

Thay vì những mẫu bồn rửa làm từ các chất liệu thường thấy như inox, gốm sứ hay đá hoa, hãy thay đổi một chút bằng cách sử dụng bồn rửa làm từ gỗ hoặc đá tự nhiên. Bên cạnh việc chọn bồn rửa độc đáo, cần kết hợp với gương, gạch lát tường hay lát sàn sẽ khiến phòng tắm trở nên hiện đại và tinh tế hoặc ấm cúng và mộc mạc hơn.

Thay thế chất liệu của chậu rửa truyền thống
Thiết kế phòng tắm với những đường cong và gương cỡ đại

Thiết kế phòng tắm với những đường cong và gương cỡ đại

Không phải ngẫu nhiên mà những thiết kế với đường cong luôn luôn được ưa chuộng với không gian trong phòng tắm. Việc tạo ra những đường cong mềm mại kết hợp với những chiếc gương cỡ đại luôn khiến cho phòng tắm trở nên hiện đại và mềm mại hơn.

Sử dụng các thiết bị phòng tắm hiện đại

Sử dụng các thiết bị phòng tắm hiện đại

Không chỉ thay đổi nhờ những thiết kế, việc lựa chọn thiết bị cũng là một cách biến không gian phòng tắm trở thành một phòng tắm chất như tại các khách sạn một cách vô cùng hiệu quả.

Dựa trên kết quả của một cuộc khảo sát cho thấy, người Việt Nam thích tắm sen hơn bồn tắm và 59% tắm vòi sen mỗi ngày, trong đó 68% tắm vào cuối ngày. Khi yêu cầu sử dụng 3 từ để miêu tả về việc tắm vòi sen, họ chọn Tỉnh táo (87%), Thư giãn (83%) và Tái tạo năng lượng (78%).

kinh doanh hiệu quả với Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Cách thiết kế phòng tắm gia đình như tại khách sạn

image-12905.jpg

Tiết lộ bên trong khách sạn của nhân viên lễ tân

Nhân viên dọn phòng tiết lộ, gần đây, khách tìm đến khách sạn đông là vì ông chủ mới đầu tư một loạt các loại ghế tình yêu mới. Ai cũng đòi thuê phòng có chiếc ghế đó.

Thấy tấm biển đề tuyển lễ tân treo trước cửa một khách sạn 6 tầng ở quận Cầu Giấy (Hà Nội), chúng tôi ghé vào xin nộp hồ sơ.

Ở đó chỉ có người phụ nữ khoảng 40 tuổi. Chị giới thiệu mình tên Thu, là nhân viên dọn dẹp buồng phòng kiêm trông coi, quản lý khách sạn. Chủ khách sạn đi vắng, hẹn sang tuần sẽ phỏng vấn.

Sau màn làm quen, người phụ nữ bắt đầu cởi mở hơn và nhiệt tình chia sẻ những kinh nghệm làm việc của mình. Theo chị Thu, những ngày bình thường chỉ có chị và bảo vệ ở đây, ông chủ ít khi xuất hiện, trừ trường khẩn cấp.

“Lễ tân không chỉ đứng quầy 8 tiếng mà còn kiêm thêm giặt giũ và nhiều việc khác vì vậy chẳng ai trụ ở đây được lâu”, chị Thu nói.

Tiết lộ bên trong khách sạn của nhân viên lễ tân
Phố nhà nghỉ. Ảnh: VietNamNet.

Giá thuê phòng được tính theo hai cách. Nếu khách nghỉ theo giờ, giá chỉ khoảng 150 nghìn đồng/giờ nhưng qua đêm là 300 nghìn đồng/đêm.

Khách sạn khá đông khách, mỗi tầng có 6 phòng nhưng luôn trong tình trạng hoạt động hết công suất cả ngày lẫn đêm.

Nhân viên dọn phòng tiết lộ, lý do gần đây khách tìm đến đông là vì ông chủ mới đầu tư một loạt các loại ghế tình yêu mới, giúp cuộc yêu của các cặp đôi thăng hoa hơn. Người này đồn người kia, họ cứ thế nườm nượp ra vào. Ai cũng đòi thuê phòng có chiếc ghế đó.

Chị Thu hướng dẫn: “Ở đây, mỗi phòng đều có điều hòa, ti vi, bình nóng lạnh, wifi. Hai chiếc điều khiển và bộ vệ sinh (dầu gội, dầu tắm, xà phòng, bàn chải…) mình để vào rổ nhựa, khi nào khách nhận phòng thì đưa cho họ. Còn khăn tắm, lên dọn phòng, mình thay mới, gấp gọn gàng, đặt trên giường”.

Nhân viên này bật mí, ga đệm, vỏ gối không cần thay thường xuyên. Khách trước dùng xong, chị phủi vài cái, trải phẳng phiu cho khách sau sử dụng. Sau đó, dùng nước hoa xịt lên cho thơm tho.

Khăn tắm, khăn mặt bẩn được dồn lại, mỗi tuần giặt một lần. Khi ấy, hóa chất tẩy trắng được tận dụng tối đa nên khăn nào cũng trắng tinh như mới nhưng bốc mùi thuốc tẩy đến váng vất mặt mày.

Tiết lộ bên trong khách sạn của nhân viên lễ tân
Ảnh: Huy Tuấn.

Khi được hỏi về các “thượng đế” thuê phòng, người phụ nữ này cho biết chị ít trò chuyện với khách, đây là nguyên tắc làm việc cũng là quy định của khách sạn. Tuy nhiên cũng có một vài vị khách khiến chị Thu khá ấn tượng vì họ hay hỏi han, “tám” chuyện với lễ tân.

Trong đó phải kể đến bà Tâm (60 tuổi – ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Trong trí nhớ của chị Thu, vị khách nữ đó khá to béo, trắng trẻo, khuôn mặt trang điểm đậm. Đều đặn cứ vào 9 giờ tối thứ 5 và thứ 7 hàng tuần, bà đi taxi đến thuê phòng một mình.

Vài phút sau, một nam thanh niên cầm hộp nhựa chứa đủ các loại chai lọ mỹ phẩm xuất hiện, nói mình làm nghề tẩm quất, bấm huyệt, được khách gọi đến.

“Theo số phòng thanh niên đọc, tôi biết đó là phòng của bà Tâm. Tôi nhấc máy gọi lên kiểm tra, được sự xác nhận của khách, tôi đồng ý cho cậu ta lên.

Khoảng 2 tiếng, bà Tâm xuống trả phòng. Hôm nào khách vui còn “bo” thêm cho tôi 50 nghìn đồng”, nhân viên khách sạn nhớ lại.

Trong lúc chờ taxi đón, người phụ nữ đó không ngần ngại kể cho chị Thu bí mật của mình. Theo đó, bà Tâm dù lớn tuổi nhưng tính cách vẫn thanh niên, dùng điện thoại công nghệ, chơi face, lướt web sành điệu hơn cả lớp trẻ. Từ khi được bạn giới thiệu dịch vụ mát-xa, bà đâm ‘nghiện’. Tuần nào không đi mát-xa là bà bứt rứt không yên.

Bên cạnh đó, chị Thu cũng than vãn, nhiều lần tá hỏa khi gặp đối tượng khách quậy phá. “Tôi làm việc ban ngày dễ chịu hơn ban đêm. Vì buổi đêm chúng tôi phải thức, một số khách say xỉn vào thuê phòng rồi quấy rối cả nhân viên khách sạn”, chị Thu thở dài nói.

Lần đó, khoảng 2 giờ sáng, chị ngồi xem ti vi cho đỡ buồn ngủ. Một người đàn ông mặc áo sơ mi, quần tây, trông lịch sự tiến vào quầy lễ tân. Có vẻ ông ta uống nhiều rượu bia nên dù đứng xa nhưng chị Thu vẫn ngửi thấy mùi.

Vị khách này lấy chìa khóa, bấm thang máy lên tầng 4. Được khoảng 30 phút, ông ta xuống kêu cửa bị kẹt.

Chị Thu đành tự mình lên kiểm tra. Khi cánh cửa vừa mở ra, chị quay lưng lại dặn dò khách cách sử dụng, tránh xảy ra sự việc tương tự. Thế nhưng, chị lại bị chính vị khách quấy rối.

Sợ hãi, chị Thu hét lên nhưng gã đàn ông giữ tay, định đẩy chị vào phòng.

Chị Thu vùng vẫy, thoát ra được, vội chạy xuống tầng dưới theo đường cầu thang bộ. Sau lần đó, chị Thu phải xin nghỉ phép mấy ngày để trấn an tinh thần.

“Tôi làm ở khách sạn 5 năm, đó là lần đầu tiên tôi gặp tình cảnh như thế. Rút kinh nghiệm vào những lần sau, khi khách cần phục vụ gì, tôi đều gọi bác bảo vệ lên hỗ trợ hoặc khéo léo, đề nghị khách xuống quầy”, chị Thu cho hay.

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn, hotel mini Skyhotel

Bot statistics for this page


Tiết lộ bên trong khách sạn của nhân viên lễ tân

image-12895.jpg

Vận hành khách sạn: Cuộc đua thương hiệu ngoại của các ông lớn

Các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế “đổ bộ” Việt Nam

Việt Nam đang nổi lên là điểm du lịch hấp dẫn nhờ điều kiện tự nhiên thuận lợi, nhiều danh lam thắng cảnh đẹp, nền văn hóa đặc sắc. Theo Tổng cục Du lịch, trong 10 tháng năm 2018, Việt Nam thu hút 12,82 triệu lượt khách du lịch quốc tế, tăng 22,4% so với cùng kỳ năm 2017.

Lượng khách du lịch bùng nổ đã kích thích nhiều doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, đặc biệt là các dự án có tiêu chuẩn từ 3 – 5 sao nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách.

Tuy nhiên, trong ngành kinh doanh khách sạn, thương hiệu đóng vai trò cực kỳ quan trọng, bởi mỗi thương hiệu có một tiêu chuẩn phục vụ riêng đặc trưng, từ đó tạo ra một lượng khách hàng trung thành với thương hiệu. Vì thế, gắn thương hiệu quốc tế cho khách sạn là một trong những yếu tố hấp dẫn khách thuê, từ đó đảm bảo doanh thu bền vững.

Cùng với sự gia tăng các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, vài năm trở lại đây, thị trường khách sạn Việt Nam cũng ghi nhận sự xuất hiện của hàng chục thương hiệu quản lý khách sạn tên tuổi như Marriott International, Hilton Worldwide, InterContinental Hotels Group (IHG), Wyndham Hotel Group, Choice Hotels International, Accor Hotels, Best Western International… Sự xuất hiện của những “ông lớn” giúp thị trường du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam được nâng tầm, cạnh tranh với các nước trong khu vực như Thái Lan, Malaysia…

Apec Group bắt tay với các “ông lớn” quản lý khách sạn quốc tế

Nhận thấy khả năng khai thác vận hành là một yếu tố hết sức quan trọng quyết định đến sự phát triển của một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, Apec Group đã ký kết với Wyndham Hotels and Resorts và Swiss Spirit Hospitality, đưa các thương hiệu quản lý quốc tế này về vận hành các dự án khách sạn của tập đoàn tại các tỉnh, thành phố trên cả nước.

Không chỉ góp phần nâng tầm dịch vụ và thay đổi bộ mặt bất động sản nghỉ dưỡng của địa phương, các thương hiệu khách sạn này còn là bảo chứng giúp nhà đầu tư yên tâm hơn khi đầu tư căn hộ tại các dự án của Apec Group.

ảnh 1

Sảnh đón tiếp khách sạn Apec Mandala Hotel & Spa Bắc Ninh

Trong đó, Wyndham Hotel Group là tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, có định hướng mở rộng và phát triển trên tất cả các châu lục. Thông qua bề dày lịch sử và kinh nghiệm phong phú trong việc phát triển sản phẩm mới, Wyndham Hotel Group không chỉ gây dựng nên một hệ thống các phòng nghỉ cao cấp ở khắp nơi trên thế giới, mà còn là sự phát triển đồng nhất giữa các đơn vị khách sạn mà tập đoàn sở hữu hay quản lý; một điều mà không một đối thủ nào có thể sánh được. Hiện tại, Wyndham Hotel Group sở hữu và quản lý gần 8.000 khách sạn, cũng như 7,7% tổng số lượng phòng nghỉ hạng sang cung cấp trên toàn thế giới.

Ở Việt Nam, ngoài việc bắt tay với Apec Group quản lý vận hành Dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Wyndham Hotel Group cũng đã bắt tay với hai chủ đầu tư khác quản lý vận hành các khách sạn tại Hạ Long và Đà Nẵng.

Trong khi đó, với tôn chỉ, không làm những thứ có sẵn, không chỉ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và lưu trú thông thường, Swiss Spirit Hospitality cho biết, sẽ theo đuổi sự cầu kỳ trong trang trí, đề cao dịch vụ nhằm vượt kỳ vọng và nhu cầu giải trí đẳng cấp đi kèm của khách hàng.

Toạ lạc tại các điểm nóng về du lịch và nghỉ dưỡng trên thế giới, các khách sạn và khu nghỉ dưỡng của Swiss Spirit Hospitality vừa đồng nhất về chất lượng, vừa mang nét riêng biệt của vùng đất sở tại, đem đến cho các du khách một trải nghiệm có một không hai.

Swiss Spirit Hospitality sẽ quản lý vận hành các khách sạn với thương hiệu Mandala Hotel & Spa của Apec Group như Mandala Hotel & Spa Bắc Ninh, Mandala Hotel & Spa Bắc Giang…

Với mạng lưới tiếp thị toàn cầu, các tập đoàn như Wyndham Hotels and Resorts và Swiss Spirit Hospitality sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn khách quốc tế đa dạng, mang lại lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư.

Báo Đầu tư Bất động sản

Tăng doanh thu với Phần mềm quản lý khách sạn Skyhotel

Bot statistics for this page


Vận hành khách sạn: Cuộc đua thương hiệu ngoại của các ông lớn

image-12886.jpg

Độc đáo khách sạn 4 màu, chọn phòng theo cảm xúc

Không chỉ chọn phòng theo những tiêu chí thông thường, khách du lịch bây giờ còn có thể tìm ra căn phòng ưng ý dựa trên màu sắc, yếu tố ảnh hưởng nhiều đến tâm trạng con người.

Giường đôi hay giường đơn? Phòng hút thuốc hay không hút thuốc? View biển hay view phố? Đó là một vài trong số những câu hỏi bạn tự đặt ra trước khi quyết định book phòng cho chuyến du lịch của mình. Nhưng đã bao giờ bạn phân vân giữa việc chọn phòng màu này hay màu kia chưa? Ảnh: Craig Currie.

Thế giới của chúng ta luôn được bao phủ bởi nhiều loại màu sắc khác nhau. Mỗi loại màu lại tác động đến con người theo một cách khác. Không ít nghiên cứu đã chỉ ra màu sắc ảnh hưởng rất nhiều đến tâm trạng và hành vi của chúng ta. Nắm bắt được điều này, khách sạn Angad Arts ở St Louis, Missouri ra đời với những căn phòng nghỉ độc đáo được phân theo 4 loại màu sắc: Xanh lá, xanh dương, đỏ và vàng. Ảnh: CNN.

Các màu sắc được khách sạn lựa chọn có ý nghĩa riêng của mình. Màu xanh lá biểu tượng cho sự hồi xuân. Màu xanh dương mang đến sự thanh bình. Màu đỏ của lòng nhiệt huyết, đam mê và màu vàng là niềm hạnh phúc bất tận. Ảnh: Angad Arts Hotel.

Có tổng cộng 146 phòng với 4 màu kể trên được chia theo các size từ nhỏ đến lớn để phù hợp với nhu cầu của khách du lịch, gồm S, M, L, XL và cả XXL. Angad Arts cũng cung cấp 38 phòng dạng suite (SUT) được trang bị các tiện nghi, nội thất, vật dụng cao cấp và các dịch vụ đặc biệt nhất. Bên cạnh đó, còn có 25 phòng nghỉ cỡ đại được trang bị thêm gian bếp cực lớn. Ảnh: Angad Arts Hotel.

Tọa lạc trong khu văn hóa nghệ thuật Grand Centre, St Louis, Missouri, những người thuê phòng ở Angad Arts có thể dễ dàng tham quan nhiều công trình kiến trúc, di tích lịch sử, văn hóa độc đáo của thành phố. Ước tính, có hơn 40 bảo tàng, phòng trưng bày và địa điểm tổ chức nghệ thuật xung quanh khách sạn 4 màu này. Ảnh: Angad Arts Hotel.

Tiền thân của khách sạn Angad Arts cũng có một lịch sử lâu đời. Nó vốn là một rạp chiếu phim có tên Missouri được khánh thành vào năm 1920. Tới năm 1979, nơi đây được xếp hạng di tích lịch sử trong Sổ đăng ký di tích lịch sử quốc gia. Ảnh: Angad Arts Hotel.

Vì những giá trị lâu đời của rạp chiếu phim Missouri khi xưa nên việc cải tạo khu vực này trở thành khách sạn 5 sao như ngày nay cũng gặp rất nhiều trắc trở. Mãi đến tháng 9/2017, quyết định mới được thông qua. Được biết, ông chủ của Angad Arts, Swarj Paul đã phải chi ra 65 triệu USD cho việc này. Ảnh: Angad Arts Hotel.

Theo Hoài Anh/Zing.vn

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn, nhà nghỉ, hotel mini

Bot statistics for this page


Độc đáo khách sạn 4 màu, chọn phòng theo cảm xúc

image-12882.jpg

Khách sạn cao cấp lãi lớn

Năm 2018 tiếp tục là một năm sáng sủa của doanh nghiệp kinh doanh khách sạn, đặc biệt là phân khúc cao cấp tại TPHCM. Nhiều khách sạn ước tính công suất phòng bình quân cho cả năm từ hơn 80% đến gần 90%. Lãi trên doanh thu cao, có khách sạn cho biết tỉ lệ lãi trên doanh thu lên đến hơn 50%, nơi thấp cũng đạt hơn 20%.

Khách sạn cao cấp lãi lớn
Một hội nghị tại Khách sạn 5 sao Rex. Ảnh: Đào Loan

Trong tuần này, nhiều khách sạn cao cấp tại TPHCM có công suất phòng rất cao, nhiều nơi cho biết đạt hơn 90%. Chẳng hạn, trong ngày hôm nay (7-11), một số nơi như Khách sạn 5 sao Rex báo không thể nhận thêm khách vì số lượng đặt chỗ đã vượt quá số phòng của khách sạn. Hôm nay, lượng đặt chỗ của Rex là 100,35%, ngày mai là 98,25% và hiện tại con số cho cả tuần này đã lên đến 95%.

Những khách sạn ở xa trung tâm thành phố hơn như Khách sạn Windsor Plaza ở quận 5 cũng có công suất phòng cao trong thời gian gần đây, thường khoảng gần 80%.

Thông thường, tháng 11 là một trong những tháng của mùa đông khách quốc tế nên các khách sạn thường có công suất phòng cao. Tuy nhiên, theo ghi nhận của TBKTSG Online, mùa đông khách năm nay, công suất và giá bán phòng tốt hơn cùng thời điểm năm ngoái.

Với phân khúc 5 sao, hiện hai khách sạn ở khu vực trung tâm là Caravelle Saigon và New World Saigon Hotel đang sửa chữa cũng làm cho nguồn cung giảm bớt.

Một số giám đốc điều hành của khách sạn lớn cho biết, ước tính tình hình kinh doanh trong năm nay tốt hơn năm ngoái. Tỉ lệ lợi nhuận trên doanh thu cao. Thậm chí, có khách sạn cao cấp trong nước báo tỉ lệ lãi trên doanh thu là 52% trong khi chỉ tiêu mà chủ đầu tư giao ban đầu là 50%. Ở khối khách sạn cao cấp do nước ngoài vận hành, tỉ lệ lãi trên doanh thu thấp hơn, có nơi hơn 20%, có nơi trên 30% nhưng không phải do vắng khách hơn mà do chi phí cao hơn.

Chẳng hạn, lương cho trưởng bộ phận của một khách sạn quốc tế lên đến 80 triệu đồng/tháng trong khi đó người cùng chức danh ở khách sạn trong nước chỉ gần 20 triệu đồng (chưa tính một vài chi phí hỗ trợ khác) hay lương cho tổng giám đốc người nước ngoài có những nơi trả 12.000 – 15.000 đô la/tháng, sau khi đã trừ thuế thu nhập trong khi đó lương của một số tổng giám đốc khách sạn người Việt chỉ vài chục triệu đồng.

Tuy đưa ra những con số lạc quan về doanh thu và công suất phòng nhưng trao đổi với TBKTSG Online, tổng giám đốc một số khách sạn cho rằng, việc kinh doanh khách sạn ngày càng khó hơn trước. Trong đó, mảng hội nghị và ẩm thực hiện khó thu hút khách hàng chi tiền nhiều vì nhiều doanh nghiệp, tổ chức đang cắt giảm chi tiêu cho hội họp, sự kiện…

“Khách cắt giảm chi tiêu cho nên chỉ để thực hiện mục đích giữ doanh thu bằng năm ngoái là phải tăng trưởng lượng khách cao hơn trước rất nhiều. Thực sự là giai đoạn này khó hơn trước chứ không phải dễ thở hơn”, ông Phan Thanh Long, Tổng giám đốc Khách sạn Rex nói và cho biết năm nay khách sạn ước tính sẽ đạt doanh thu 520 tỉ đồng, tăng 20 tỉ đồng so với năm 2017.

Theo thông tin từ Sở Du lịch TPHCM, trong 10 tháng của năm 2018, tổng lượng khách quốc tế đến thành phố ước đạt 6,1 triệu lượt, tăng 20,2% so cùng kỳ. Doanh thu ngành du lịch gồm doanh thu từ mảng lữ hành lữ hành, khách sạn và nhà hàng ước đạt 112.636 tỉ đồng, tăng hơn 20% so cùng kỳ năm 2017. Dự báo đến hết năm nay, TPHCM có thể đón khoảng 7,5 triệu lượt khách quốc tế.

Đăng ký Phần mềm quản lý khách sạn, hotel mini Skyhotel

Bot statistics for this page


Khách sạn cao cấp lãi lớn